דו"ח ממשלתי: ברבעון האחרון של 2011 מחירי דירות ירדו ב- 1%, בתל אביב ב- 4%

באשדוד, באר שבע, הרצליה, כפר סבא, מודיעין וירושלים המחירים ירדו ב- 1%. באילת ובאשקלון המחירים נשארו ללא שינוי. בנתניה ובפתח תקווה המחירים עלו ב- 1%

מחירי הדירות ירדו בממוצע ב- 1%

הדיון סביב ירידת מחירי דירות בארץ נמשך: השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי, חושף היום נתונים המצביעים על כך שברבעון האחרון של 2011 מחירי דירות בישראל ירדו ב- 1% בממוצע, ביחס לרבעון השלישי. העיר בה נרשמה הירידה החדה ביותר זו תל אביב – 4%.

נציין רק שמדובר בדו"ח המתייחס אך ורק לתחום של דירות יד שנייה בנות 4 חדרים והנתונים מתבססים על דיווחי המכירות ב- 16 ערים שונות.

לפי הדו"ח, בתל אביב מחירי דירות יד שנייה בנות 4 חדרים ירדו בשיעור של 4% והגיעו ל- 2.94 מיליון שקל. גם בבת ים נשמה ירידה דומה והמחירים בה הגיעו ל- 1.4 מיליון שקל. בחיפה, בראשון לציון וברחובות מחירי הדירות רשמו ירידה של 2%. באשדוד, באר שבע, הרצליה, כפר סבא, מודיעין וירושלים המחירים ירדו ב- 1%. באילת ובאשקלון המחירים נשארו ללא שינוי. בנתניה ובפתח תקווה המחירים עלו ב- 1%.

עם זאת, כשמסכמים את טבלת הירידות ניתן לראות בבירור כי במרבית הערים בארץ המחירים ירדו ברבעון האחרון של 2011. מדובר ב- 13 ערים מתוך 16.

בדו"ח נכתב: "נראה כי גל המחאה החברתית שנוצר בקיץ האחרון, לצד אי יציבות וחוסר וודאות בכלכלה העולמית, בד בבד עם הצעדים וההצהרות שננקטו על ידי הממשלה ובנק ישראל, הם הגורמים המשפיעים ביותר אשר הביאו למיעוט עסקאות בדירות מגורים בעת הזו".

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• הלמ"ס: מחירי הדירות ברבעון הראשון ירדו ב- 0.6% ובשנה ב- 3.2%
• סוף לעליית מחירי הדירות? ברבעון השני המחירים ירדו ב- 1% בממוצע
• גלובל פרופרטי גייד: מחירי הדירות בישראל ירדו ב- 2011 ב- 3.6%
• השמאי הממשלתי: מחירי הדירות בתל אביב ירדו ב- 4% ובירושלים עלו ב- 3%
• משרד השיכון: לעומת אפריל 2011 – בינואר 2012 מחירי הדירות ירדו ב- 11%

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה