גרין קארד בתמורה לרכישת בית בארה"ב – כך מבטיח ברק אובמה

נשיא ארה"ב ברק אובמה מתכוון להעניק מעמד של תושבי קבע לזרים רבים המבקשים להתגורר בארה"ב וזאת במידה וירכשו בתים בעלי שווי מינימאלי. לאחר תקופה של חמש שנים במידה והבית עדיין יהיה בבעלותם של הרוכשים המקוריים, מעמד התושב הזמני שלהם יהפוך לקבוע

נשיא ארה"ב ברק אובמה יצא השבוע בהצעה שנועדה לטפל בבעיה העיקרית הגורמת לנפילה החדה במחיר הנכסים במדינה כולה: מלאי הבתים העודפים שציף את שוק הנדל"ן האמריקאי.

לפי הערכת המומחים בעיתון "וול סטריט ג'ורנל", שם התנהל לפני מספר ימים דיון בנושא מציאת פתרון למשבר הדיור, מספר הבתים העודפים כיום בשוק האמריקאי עומד על 2.4 מיליון. מאז תחילת המשבר בשוק הדיור האמריקאי למעלה משנה, צנחו מחירי הנכסים ב-27% לעומת השיא שרשמו בתחילת 2006. יועצי נדל"ן מעריכים כי מחירי הבתים ירדו ב-14% נוספים עד 2010. תוכניתו של אובמה לבלימת העלייה במספר עיקולי הבתים, בסך 275 מיליארד דולר שכבר חולקו לגופים כלכליים שונים, אינה מטפלת לגמרי בבעיה ויש צורך במציאת פתרון אחר.

ברק אובמה מאמין כי הדרך הכי טובה היא להציע מעמד של תושבי קבע לזרים רבים שמבקשים להתגורר בארה"ב וזאת במידה וירכשו בתים בעלי שווי מינימאלי שיקבע בחוק. אומנם הם לא יצטרכו להתגורר באותם בתים, אך הם לא יוכלו להשכירם כדי להבטיח שהנכסים לא יחזרו בתקופה הקרובה לשוק הדיור. לאחר תקופה של חמש שנים במידה והבית עדיין יהיה בבעלותם של הרוכשים המקוריים, מעמד התושב הזמני שלהם יהפוך לקבוע.

רק ההכרזה על תוכנית כלכלית מסוג זה, עשויה לבלום את הנפילה במחירי הבתים, במיוחד בערים כמו סן פרנסיסקו, לאס וגאס ומיאמי. בנוסף להצעה להעניק לרוכשי הבתים בארה"ב גרין קארד, נשיא ארה"ב, ברק אובמה, הציע לקרן המטבע הבינלאומית (IMF) הלוואה על סך 100 מיליארד דולר וזאת על מנת להגדיל את התחמושת בידי הקרן. הנשיא דחק ב-IMF להגדיל את חלקן של הכלכלות המתפתחות הגדולות כמו סין והודו בקרן.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• שכן של ברק אובמה מכר את בתו ברווח שיא
• נדל"ן בארה"ב: זה הזמן המתאים ביותר לרכישת בית להשקעה באמריקה
• נווה צדק : בתמורה לתוספת של 10 קומות לבניין היזמים יחברו את שד' רוטשילד לטיילת החוף
• לא רק אובמה ואשטון קוצ'ר מתחרים על פסגת הטוויטר
• מכירות חיסול על דירות היוקרה בלונדון ובקליפורניה

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה