בשורה טובה לרוכשי הדירות: מדד משכן עלה בחודש מאי ב- 0.7%

עם זאת, מחירי דירות עלו בחודש מאי ב- 0.6% וב- 12 החודשים האחרונים הם זינקו בשיעור של 21.1%

בשורה טובה לרוכשי הדירות: מדד משכן עלה בחודש מאי ב- 0.7%

על אף העלייה המתמשכת במחירי הדירות בישראל והקשחת תנאי המשכנתאות, מדד משכן למצב רוכשי הדירות עלה בחודש מאי ב- 0.7%, כך עולה על סמך נתוני בנק הפועלים שפורסמו בשבוע שעבר.

משמעות הדבר שמצב רוכשי הדירות בארץ השתפר, זאת לאחר 8 חודשים רצופים בהם נצפתה ירודה מתמשכת במדד משכן. כזכור, בחודש יולי 2008 זינק המדד לשיא של 171 נקודות אולם בחודשים הבאים צנח בכ- 19%.

אחת הסיבות לעלייה במדד משכן בחודש מאי היא ירידה נוספת בשיעור הריבית על משכנתאות. אולם גם עלייה בשכר הממוצע במשק וירידה בהיקף האבטלה, כפי שמפרסם בנק ישראל – תרמו לשיפור במצב של רוכשי הדירות בישראל. על סמך הנתונים נראה כי הריבית הממוצעת על משכנתאות לתקופה של 17-20 שה ירדה בחודש מאי ל- 3.36% לעומת 3.4% בחודש אפריל. בתקופה מקבילה בשנה שעברה, שיעור של ריבית המשכנתאות עמד על 4.26%.

יחד עם זאת, לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מצבם של רוכשי הדירות הוא לא כל כך מזהיר: מחירי דירות עלו בחודש מאי ב- 0.6% וב- 12 החודשים האחרונים הם זינקו בשיעור של 21.1%.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• מצבם של רוכשי הדירות הורע: מדד משכן ירד בחודש נובמבר ב- 1.1%
• שיפור במצבם של רוכשי הדירות: מדד משכן לחודש אוגוסט עלה ב- 1.6%
• באפריל נבלמה הירידה במדד משכן למרות התייקרות מחירי הדירות
• הרעה במצבם של רוכשי הדירות: מדד משכן ירד באוקטובר ב- 1%
• שוב החמרה: מדד משכן למצב רוכשי הדירות מוסיף לרדת

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה