ברלין על מפת הנדל"ן: דירות יוקרה להשקעה ב- 350 אלף שקל

"דירות במחיר של 350 אלף שקל באחת מהבירות האטרקטיביות ביותר באירופה זאת בדיחה לדעתי", כך אומר גיא בלושינסקי, מנכ"ל קבוצת הנדל"ן G group (ג'י גרופ)

ברלין על מפת הנדל"ן: דירות יוקרה להשקעה ב- 350 אלף שקל. הפרויקט של ג' גרופ.

"דירות במחיר של 350 אלף שקל באחת מהבירות האטרקטיביות ביותר באירופה זאת בדיחה לדעתי", כך אומר גיא בלושינסקי, מנכ"ל קבוצת הנדל"ן G group (ג'י גרופ) המשווקת 420 דירות יוקה להשקעה לישראלים בלבד בפרויקט מגורים מפואר במרכז ברלין, ב- 20% מתחת למחיר השוק.

לפי ההערכות, בכל שנה מאות דירות בעיר ברלין מחליפות ידיים בין ישראלים – קונים ומוכרים כשמומחים מעריכים שאחת מכל 8 עסקאות נדל"ן של משקיעים זרים בברלין מבוצעת על ידי ישראלים.

האטרקטיביות בשוק נדל"ן בברלין החלה מימי נפילת החומה ואיחוד העיר כשנוצר שפע של דירות בעיר המוצעות במחיר נמוך מאוד ביחס לשוק הנדל"ן הישראלי והבינלאומי. יתרה זאת, ההשקעה בנדל"ן בברלין כדאית ביותר כי בעל נכס נהנה מתשואה שנתית של 8 אחוז, כך שתוך 12 שנים, במידה ומשכירים את הנכס בעיר ניתן להחזיר את ההשקעה במלואה.

קבוצת G group משווקת פרויקט מגורים ייחודי במרכז ברלין. מדובר בניין מפואר בן 7 קומות, בעל ייחודיות ארכיטקטונית, הממוקם בשדרה מרכזית בברלין ב-FRANKFORTER ומונה 420 דירות: 2, 3, 4 חדרים ופנטהאוזים.

גיא בולשינסקי, מנכ"ל קבוצת הנדל"ן ג'י גרופ: "הייחודיות של הפרויקט הינו במחיר האטרקטיבי ברכישת דירה בברלין שהיא עיר מרכזית כיום באירופה. רוכשי הדירות ירשמו בעלים בטאבו בניגוד למקובל בגרמניה שברוב הבניינים אין חלוקה לדירות כמו כן, במסגרת העסקה יוכלו הרוכשים להצטרף לחברת ניהול נכסים גרמנית המשכירה דירות לתקופות קצרות תוך שהיא מציעה תשואה גבוהות של כ-17 אחוזים".

דוגמאות למחירי דירות בפרויקט:
דירה בקומה ראשונה, 80 מ"ר – 75,900 יורו = 417,450 שקל.
דירה בקומה שנייה, 70 מ"ר – 69,780 יורו = 383,790 שקל.
דירה בקומה שלישית, 80 מ"ר – 74,925 יורו = 412,088 שקל.
דירה בקומה חמישית, 82 מ"ר – 79,498 יורו = 437,239 שקל.

חברת ג'י גרופ מארגנת אחת לשבועיים נסיעה משותפת של לקוחות פוטנציאליים במהלכה היא מציגה את הפרויקט שהיא משווקת בעיר ברלין. את הפרויקט מלווה עו"ד אריה ליבוביץ ממשרד עו"ד אריה ליבוביץ ושות' המתמחה במיסוי בינלאומי.

קבוצת ג'י גרופ G GROUP מאגדת מספר חברות מתחום הנדל"ן. הקבוצה מארגנת מזה מספר שנים קבוצות רכישה בערים השונות בישראל ובאירופה. בשנה האחרונה השלימה החברה ארגון של מספר קבוצות בשכונת פלורנטין, במתחם נגה ביפו, ברחוב המקור ברמת גן ובכפר גנים בפתח תקווה.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• הישראלים כובשים את אירופה: ג'י גרופ מכרה תוך שבועיים 40 דירות במרכז ברלין
• ג'י גרופ החלה בשיווק 420 דירות יוקרה במרכז ברלין – למשקיעים ישראלים בלבד
• ג'י גרופ וחברת רבדים החלו לשווק קבוצת רכישה לפרויקט חדש וייחודי בקרית השרון בנתניה
• קבוצת רכישה תבנה 53 דירות יוקרה בנקודה הגבוהה ביותר בגוש הגדול
• ככה מוכרים דירות יוקרה בירושלים: קנה פנטהאוז – קבל דירה להשקעה בפראג

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה