בקרוב: 200 דירות לזוגות צעירים בדרום-מערב כפר סבא

העירייה מתכננת לפנות ולהרוס את מבני חטיבת הביניים שז"ר ושרת ברחוב גלזר ולהקים במקומם פרויקט מגורים חדש שיציע 200 דירות חדשות לזוגות צעירים תושבי כפר סבא

לא רק העיר תל אביב, גם העיר כפר סבא, רחוקה מהישג ידם של זוגות צעירים החולמים על רכישת דירה משל עצמם. כפי שפרסמה לאחרונה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מאז שנת 2007, נבנו בעיר כפר סבא 481 דירות חדשות, כאשר רק -137 מתוכן הן דירות 4 חדרים ו- 343 דירות הן בנות 5 ו- 6 חדרים. בשכונות החדשות בעיר נבנות היום בעיקר דירות גדולות בנות 5 ו- 6 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. משמעות הדבר שבכפר סבא לא בונים דירות לזוגות צעירים אלא רק למשפרי הדיור בעלי ממון.

מחיר הדירות בכפר סבא נעים היום סביב 1.4 מליון שקל לדירת 4 חדרים ולטענתם של הקבלנים המקומיים, זה לא כלכלי לבנות דירות 3 חדרים בפחות ממיליון שקל. מה גם, הקבלנים מעריכים כי בתוך 5 שנים מקסימום, מחירי הדירות בכפר סבא ישתוו למחירי הדירות ברעננה. רק לצורך ההשוואה, מחירי דירות דומות בנות 4 חדרים ברעננה נעים סביב 1.65 מיליון שקל.

בעקבות מצוקת הדירות הקטנות והזולות לזוגות צעירים בכפר סבא, מתכננת העירייה לפנות ולהרוס את מבני חטיבת הביניים שז"ר ושרת ברחוב גלזר ולהקים במקומם פרויקט מגורים חדש שיציע 200 דירות חדשות לזוגות צעירים תושבי כפר סבא. היקף הפרויקט נאמד בכ- 300 מיליון שקל.

חטיבת הביניים שז"ר ושרת ממוקמות על מגרש בן 10 דונם, הנמצא בבעלות עיריית כפר סבא, בדרום-מערב העיר. מדובר בבתי ספר מן הוותיקים בעיר הקיימים כ- 35 שנה. העירייה תעביר את בתי הספר למגרשים יקרים פחות: הראשון יעבור לרחוב השפלה והשני לרחוב גלר, בקרבת המקום המקורי, כך שהמגרש הנוכחי, שהוא מן היקרים בעיר, יתפנה לבניית דירות ברות השגה. המגרש המתפנה יעבור מידי העירייה לבעלות החברה הכלכלית העירונית, שתמכור את המגרש במכרז ליזם".

כפי שנמסר מעיריית כפר סבא, הרואה חשיבות עליונה בבניית דירות לזוגות צעירים בעיר, הדירות בפרויקט החדש יהיו זולות בכ- 20% ממחיר השוק וזאת במטרה לאפשר לצעירים להישאר בעיר ולקנות דירה משל עצמם.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• 240 דירות 3 חדרים לזוגות צעירים ייבנו סמוך לדרך רבין בפתח תקווה
• דירות מוזלות לזוגות צעירים ברעננה
• הקבלן יוסי אברהמי יבנה כ- 100 דירות חדשות לזוגות צעירים באילת
• תל אביב – לא רק לאוליגרכים: העירייה תאשר היום בניית דירות לזוגות צעירים
• חיפה: שכונת מגורים חדשה בת 1,400 דירות. 40% מהדירות מיועדות לזוגות צעירים

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה