בונים פחות: ירידה של כ- 5% בהתחלות בנייה בישראל ב- 2009
1 מרץ 2010שיאנית התחלות הבנייה בשנת 2009 היא העיר רמלה עם עלייה של 417%. אחריה – נס ציונה עם עלייה של 103%, אשקלון – עם 71% ואשדוד – עם עלייה של 58%
בונים פחות: ירידה של כ- 5% בהתחלות בנייה בישראל ב- 2009
על רקע הבטחותיו האופטימיים של שר השיכון והבינוי אריאל אטיאס, "לצנן" את שוק הנדל"ן המקומי ולהוריד את מחירי הדירות שזינקו בשנה האחרונה בעשרות אחוזים – נראה שהשוק הכן התחיל לגלות סימני הצטננות. אך אל תטעו, לא מדובר בצינון חיוביו אלא בסימפטום של מחלה קשה ושמה "מצוקת הדיור".
כפי שפרסמה אמש הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשנת 2009 הקבלנים הישראלים בנו פחות דירות: ברבעון הרביעי של 2009 ירד מספר התחלות הבנייה בארץ בכ- 5% כאשר מספר הדירות החדשות שנבנו הגיע ל-8,299 דירות, זאת לעומת הרבעון השלישי עם 8,744 דירות חדשות.
יחד עם זאת, מספר הדירות שבנייתן הסתיימה אשתקד עלה ב-4% בלבד בהשוואה לשנת 2008.
לפי הלמ"ס, ביחס לשנת 2008 מדובר בעלייה מינורית של 0.4%: בשנת 2009 נרשמו 32.1 אלף התחלות בנייה חדשות בזמן ש- 36% מתוכן נרשמו במחוז ירושלים. לעומת זאת, במחוז תל אביב, הנחשב לאחד האזורים המבוקשים למגורים, חלה ירידה של 32% בהתחלות הבנייה, בהשוואה ל-2008.
המספר הגדול ביותר של התחלות הבנייה ברבעון האחרון של 2009 נרשם במחוז המרכז -כ-34% מכלל הדירות בישראל. מחוזות חיפה וירושלים היוו כ-8% כל אחד.
עוד עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי שיאנית התחלות הבנייה בשנת 2009 היא העיר רמלה עם עלייה של 417%. אחריה – נס ציונה עם עלייה של 103%, אשקלון – עם 71% ואשדוד – עם עלייה של 58% בהתחלות הבנייה בשנת 2009.
בירושלים ובת אביב בונים יותר לגובה ובערי הפריפריה בונים יותר בתים צמודי קרקע. בשנת 2009, 78% מהדירות שהוחל בבנייתן בצפון נבנו בבניינים בני 1-2 קומות, לעומת 53% במחוז חיפה, 49% במחוז הדרום ו-10% בלבד במחוזות ירושלים ותל אביב.
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- חיפה – העיר עם הכמות המבוקשת של דירות חדשות הגבוהה ביותר בישראל ב- 2009
- הלמ"ס: במחצית הראשונה של 2011 נרשם שיא של עשור בהתחלות בנייה חדשות
- צניחה חדה בהתחלות הבנייה החדשות בארץ: 40% בת"א ו- 24% בחיפה
- פתח תקווה כבר לא שיאנית: לראשונה מזה 3 שנים ירידה דרמטית בהתחלות בניה בעיר
- שיא של עשור: עלייה של 16% בהתחלות הבנייה מתחילת השנה
Loading ...