אפריקה ישראל מוכרת את "Block 42" במיאמי פלורידה ב- 39 מיליון דולר במקום 88.7 מיליון דולר

לב לבייב יאלץ למכור את בלוק 42, בהנחה של 56% בעקבות היקלעות הרוכשים לקשיי נזילות ואי-עמידתה באמות מידה פיננסיות

לב לבייב, הבעלים של אפריקה ישראל

המשבר בשוק המגורים בארה"ב ממשיך לגבות את קורבנותיו: אפריקה השקעות מקבוצת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב, הודיעה לפני מספר ימים כי בכוונתה למכור את מתחם "Block 42" שבמיאמי פלורידה, בהנחה של 56% – תמורת 39 מיליון דולר. מקורבים לעסקה מסרו כי הנכס נמכר בהנחה מאד משמעותית בעקבות היקלעות הרוכשים לקשיי נזילות ואי-עמידתה באמות מידה פיננסיות.

יצוין כי בדצמבר 2007 כבר ניסתה אפריקה ישראל למכור את השטח. אז, הסכימה הקבוצה למכור את זכויות המקרקעין של הנכס בשטח של 24,427 מטר מרובע תמורת 88.7 מיליון דולר. היא חתמה על ההסכם לראשונה בתאריך ה-11 לדצמבר 2007, מאז כידוע חלה ירידת מחירים חדה מאוד בנכסי הנדל"ן בארה"ב, בד בבד עם היקלעותן של חברות רבות לקשיים כלכליים.

הרוכשים הפקידו בידי המוכרות פיקדון בסך של 1 מיליון דולרים על חשבון תמורת העסקה אשר ככל הנראה, תושלם עד ליום 14.9.2009 עם אפשרות להארכה בת חודש בתמורה לפיקדון נוסף באותו סכום.

במידה והמכירה תתבצע כמתוכנן, תרשום החברה רווח הון של כ- 7 מיליון דולר, כך נודע ל"נדל"ן היום".

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• אפריקה ישראל שוב מוכרת קרקעות: הפעם בדאון טאון במיאמי תמורת 4.5 מיליון דולר
• אפריקה ישראל מממשת: מכרה 95% מהזכויות ב"מגדל אפריקה ישראל" תמורת 166.5 מיליון שקל
• לבייב ממשיך לממש: אפריקה ישראל מכרה את מתחם חמי טבריה והולידיי אין ב- 97 מיליון שקל
• אפריקה ישראל מדווחת על רווחים: השנה מכרה 306 דירות בכ- 418 מיליון שקל והגיעה לרווח נקי של 12.3 מיליון שקל
• אפריקה ישראל נפרדת מ"סביוני העמק" בעפולה

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה