אפריקה ישראל מגורים: גידול של כ-110% ברווח הנקי של החברה לכ- 33 מיליון שקל
16 אוגוסט 2010נכון לתקופה הנסקרת מעורבת החברה בבנייתן ובשיווקן של 1,767 דירות חדשות – מתוכן נמכרו עד כה (חוזים חתומים) 1,206 דירות
אפריקה ישראל מגורים: גידול של כ-110% ברווח הנקי של החברה לכ- 33 מיליון שקל
אפריקה ישראל מגורים מדווחת היום על תוצאותיה למחצית הראשונה לשנת 2010: גידול של כ-110% ברווח הנקי של החברה לכ- 33 מיליון שקל בהשוואה כ- 15.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
אפריקה מגורים, בבעלותו של לב לבייב, מכרה במהלך החציון הראשון של 2010 299 דירות חדשות (חוזים חתומים כולל חלק שותפים) בהיקף של כ-499 מיליון שקל (חלק החברה כ-320 מיליון שקל) לעומת 306 דירות חדשות בתקופה במקבילה אשתקד בהיקף של כ-418 מיליון שקל (חלק החברה היה כ-243 מיליון שקל). בנוסף, מכרה החברה 111 דירות בפרויקטים שמנוהלים ומשווקים על ידה עבור חברת האם, וזאת בתמורה לדמי ניהול .
בקופת החברה מזומנים ,שווי מזומנים וניירות ערך סחירים בהיקף של 329.7 מיליון שקל.
להלן עיקרי התוצאות הכספיות:
• אפריקה מגורים סיימה החציון הראשון של 2010 עם רווח נקי של כ- 33 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-15.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. את הרבעון השני של השנה סיימה החברה עם רווח נקי של כ-12.5 מליון שקל המשקף עליה קלה לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
• הכנסות החברה בחציון הראשון של 2010 הסתכמו בכ-265 מיליון שקל, לעומת ההכנסות בתקופה המקבילה אשתקד שהסתכמו בכ-128 מיליון שקל. ההכנסות ממכירת דירות במהלך התקופה רשמו עליה של כ-50% לסך של כ-128.1 מיליון שקל לעומת 85.2 בתקופה המקבילה אשתקד. בנוסף רשמה החברה במחצית הראשונה של 2010 הכנסות של כ-124 מיליון שקל, ממכירת מגרשים (ג' החדשה- תל אביב, לב הסביונים- פתח תקווה, שפיה- זיכרון יעקב, הוד הכרמל- חיפה).
• הרווח הגולמי למחצית הראשונה של 2010 הסתכם בכ-66.5 מיליון שקל גידול של כ- 53% לעומת סך של 43.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בסיכום הרבעון השני של 2010 הסתכם הרווח הגולמי בכ-31.2 מיליון שקל בדומה לרווח הגולמי ברבעון השני של 2009.
• הרווח התפעולי לתקופה רשם עליה של כ-70% והסתכם לסך של כ-52.8 מיליון ₪ לעומת 31 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח התפעולי לרבעון השני של 2010 הסתכם לסך של כ- 24.5 מיליון שקל בדומה לנתון המקביל אשתקד.
• ממאזנה של החברה עולה כי החברה שומרת על איתנות פיננסית. הונה העצמי נכון ליום ה- 30 ביוני 2010 עמד על כ-578 מיליון שקל התומך במאזן של כ-2.2 מיליארד שקל. שיעור ההון העצמי מסך המאזן עומד על כ-26.2% , וכמו כן, בקופתה של החברה היו מזומנים שווי מזומנים וניירות ערך סחירים בהיקף של כ-329.7 מיליון שקל.
• תזרים המזומנים מפעילות שוטפת במחצית הראשונה של 2010 הסתכם לסך של כ-152.8 מליון שקל .
• נכון לתקופה הנסקרת מעורבת החברה בבנייתן ובשיווקן של 1,767 דירות – מתוכן נמכרו עד כה (חוזים חתומים) 1,206 דירות חדשות. בנוסף מנהלת החברה עבור חברת האם 3 פרויקטים בתמורה לדמי ניהול.
גילי דקל, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים אמר כי, המגמה החיובית שבה סיימה החברה את שנת 2009 נמשכת בכל מדדי היעילות וביניהם הרווח הגולמי, הרווח התפעולי וגידול ברווח הנקי.
לדבריו של דקל האיתנות הפיננסית של החברה ממשיכה להוות מגדלור בשוק הנדל"ן. אנו פועלים על פי תוכניות החומש של החברה ונהנים מצמיחה תוך מטרה ברורה של הגדלת רצפת הייצור של החברה, קרי יחידות הדיור במלאי.
"במהלך השנה השכלנו לנצל את הסנטימנט החיובי בענף ומימשנו מספר קרקעות שהיו ברשותנו תוך השאת רווח מקסימאלי לרווחת החברה ובעלי המניות שלה. במקביל משתתפת החברה במכרזים לקרקעות חדשות, ומשקיעה באיתור הזדמנויות חדשות. במהלך חודש מרץ 2010 זכתה החברה במכרז לקרקע בשכונת אגמים בנתניה.
חברת אפריקה מגורים תמשיך בהתאם לתוכניות שהצבנו לנו הן בנושא השרות הן בנושא המכירות והן בנושא השאת ערך לבעלי המניות להוביל את ענף המגורים בישראל", הדגיש דקל.
אודות אפריקה מגורים
אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, עוסקת בייזום של פרויקטים בתחום הבניה, החל מאיתור קרקעות, רכישתן, השבחת הקרקעות על ידי שינוי ייעודן, הקמת מבנים, ועד לשיווק ומכירת יחידות דיור ו/או מגרשים. לקבוצה כ- 4,400 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים. פעילותה של החברה מתמקדת באזורי ביקוש במרכז הארץ.
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- אפריקה מגורים מדווחת על גידול של כ- 180% בהכנסות
- אפריקה ישראל הרוויחה השנה 20 מיליון שקל לעומת 9 מיליון אשתקד
- אפריקה ישראל מדווחת על רווחים: השנה מכרה 306 דירות בכ- 418 מיליון שקל והגיעה לרווח נקי של 12.3 מיליון שקל
- צ.מ.ח המרמן: גידול בהכנסות של כ- 170% ברבעון הראשון. נמכרו 496 דירות
- אפי אירופה של אפריקה ישראל תממש החזקותיה בקניון פאלאס פלורה בפראג ברווח של כ-9 מיליון אירו
Loading ...