אוצר: ירידה של 3% במספר הדירות שנמכרו ברבעון השני של 2010
17 אוגוסט 2010בנתניה נצפתה ירדה של 15% במכירת דירות חדשות ביחס לשנה שעברה וביחס לרבעון הראשון – המכירות ירדו ב- 7.6%
אוצר: ירידה של 3% במספר הדירות שנמכרו ברבעון השני של 2010
על סמך הממצאים שמפרסם היום משרד האוצר, במסגרת סקירתו לענף הנדל"ן למגורים בישראל – עולה כי היקף הדירות שנמכרו במהלך הרבעון השני של 2010 צנח ב- 3% ביחס לרבעון השני ב- 2009. היקף הדירות שנרכשו להשקעה, גם הוא ירד.
כמו כן, בתקופה המסוקרת חלה ירידה דרמאטית של 41% ברכישת דירות חדשות ע"י זוגות צעירים באזור המרכז.
ברבעון השני של השנה נמכרו בישראל 25.6 אלף דירות חדשות. מחיר החציוני של דירה חדשה בישראל – ירד ב- 2%, בהשוואה לרבעון הראשון, כאשר גם אז המחיר ירד ב- 0.8%. מחירה של דירה חדשה ממוצאת הגיע ברבעון זה ל- 1.289 מיליון שקל, לעומת 1.323 מיליון שקל ברבעון הראשון.
אזור המרכז (הכולל את פתח תקווה, רמת גן, גבעליים, ברני ברק, יהוד וחולון) הוא המוביל את הירידה ברכישת הדירות עם שיעור של 14.7% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. ביחס לרבעון הראשון ירד היקף המכירות ב 10.2%.
גם בעיר נתניה נצפתה ירדה משמעותית במכירת דירות חדשות: המכירות ירדו ב- 15% ביחס לשנה שעברה וביחס לרבעון הראשון – המכירות ירדו ב- 7.6%.
בעיר תל אביב נרשמה ירדה של 7.5% ברכישת דירות חדשות, זאת לאחר שברבעון הראשון נרשמה ירדה של 52% ביחס לרבעון האחרון של 2009.
לעומת זאת, העיר רחובות, היחידה בארץ, רשמה עלייה במכירת דירות חדשות ברבעון השני של השנה לעומת הרבעון הקודם. אם כי ביחס לרבעון המקביל אשתקד נרשמה בעיר ירידה של 11% במכירת דירות חדשות.
באוצר מסבירים כי ירידה החדה ברכישת דירות חדשות ברחבי הארץ ובמיוחד באזורים כמו תל אביב ונתניה, נובעת בעיקר מירידה חדה ברכישת דירות להשקעה ע"י משקיעי נדל"ן וכן בזכות צניחה חדה עוד יותר ברכישת דירות חדשות על ידי זוגות צעירים.
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- קריית מוצקין: זינוק חד במספר הדירות שנמכרו ברבעון השלישי
- מלחמת הגרסאות: משרד האוצר מדווח על ירידה במחירי הדירות ברבעון הראשון של 2010
- ירידה של 11% במכירת דירות ברבעון השלישי – שפל של עשור
- סוף לעליית מחירי הדירות? ברבעון השני המחירים ירדו ב- 1% בממוצע
- מחירי הדירות בישראל עלו ב- 3.5% ברבעון השני של 2009
Loading ...