אבן יהודה: הישוב יהפוך לעיר והיא תזכה לתוספת של כ- 3,000 דירות חדשות
6 פברואר 2011בשנת 2006 ניתן היה לרכוש בית צמוד קרקע ביישוב תמורת כ- 1.8 מיליון שקל והיום בתים דומים עולים כ- 3 מיליון שקל
אבן יהודה: הישוב יהפוך לעיר שתזכה לתוספת של כ- 3,000 דירות חדשות
בשורות טובות לתושבי השרון והעיר נתניה, אם כי הן לא כל כך טובות עבור תושבי הישוב אבן יהודה. בימים אלה, הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז דנה בתוכניות להפיכתו של היישוב השקט והאיכותי בשרון לעיר חדשה. במסגרת המהפך צפויות להבנות במקום כ- 3,000 דירות חדשות וצפיפות האוכלוסייה תגדל מ- 3-4 יחידות דיור לדונם כיום לכ- 7 יחידות לדונם.
מסתבר כי בשנים האחרונות, בזכות פריחת הנדל"ן בכל הארץ ובפרט בישובי השרון, זוכה הישוב אבן יהודה, הממוקם בצפון מועצה האזורית לב השרון, מערבית לשכונות החדשות של נתניה, מזרחית למרכז העיר ודרומית למועצה האזורית חוף השרון, להגירה חיובית ולתנופת בנייה די נרחבת. עם עד לפני חמש התגוררו בו כ- 9,000 תושבים, הרי היום הוא מונה כל 12,000 תושבים. מרבית התושבים החדשים הם משפרי דיור מאזור השרון ונתניה, שגילו ביישוב יוקרתי פוטנציאל להשקעה כדאי ומהרו לרכוש קרקעות לבנייה.
אכן, בזכות ההשקעה של למעלה מ- 100 מיליון שקל בשדרוג התשתיות ביישוב, הקמת מוסדות ציבור וחינוך חדשים, סלילת כבישים והקמת מספר שכונות מגורים חדשים, הקפיצו את מחירי הדירות והבתים באבן יהודה. כך לדוגמא, בשנת 2006 ניתן היה לרכוש בית צמוד קרקע ביישוב תמורת כ- 1.8 מיליון שקל והיום בתים דומים עולים כ- 3 מיליון שקל.
לאור המצב ובעקבות התוכניות לבניית 3,000 דירות חדשות, אשר יביאו לגידול משמעותי באוכלוסייה ביישוב, חוששים הדיירים הוותיקים משינוי הצביון הכפרי הקיים היום לאור יהודה.
"אין לנו כוונה להרחיב יותר מדי את היישוב", מסר בתגובה ראש המועצה המקומית, עמוס עזאני. לדבירו: "אנו מנהלים דיונים עיקשים בוועדה המחוזית, במטרה לשמור על הצביון הכפרי. בכוונתנו לעמוד על הרגליים האחוריות כדי שלא תהיה בנייה רוויה ביישוב ושהצפיפות לא יגדל. כבר כיום אבן יהודה אינה כפר, אבל המטרה היא לשמור על בנייה נמוכה ופריסת בתים ראויה".
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- אושרה תוכנית המתאר לעיר חדרה: 140,000 תושבים, 18,000 דירות חדשות ו- 2,600 חדרי אירוח
- שלומי בדרך להפוך לעיר: אושרה בנייתן של 3,000 דירות חדשות
- אבן יהודה מובילה את ענף הנדל"ן באזור השרון
- הצלחה לשפיר הנדסה: תבנה 420 דירות חדשות באור יהודה
- ביקוש שיא לדירות חדשות באור יהודה: שפיר הנדסה מכרה בתוך 4 שעות- 128 דירות
תגובות
הכותב חשב כנראה על אור יהודה כאשר כתב כתבה זו על "אבן יהודה" – רק כך ניתן להסביר את הטעויות שלו כשכתב פעמיים "אור יהודה" במקום "אבן יהודה" !
המשך יום נעים…ותקנו את הטעות הבסיסית הזו.
בברכה
מוטי זהבי
ERA lands-נדל"ן בכפר כבר 21 שנה
…מערבית לנתניה – הלו מישהוא כאן לא מכיר את מפת ישראל ! כי מערבית לנתניה יש רק את הים התיכון !!! אבן יהודה היא מזרחית לנתניה.
נראה שהכותב שתה להנאתו רגע לפני כתיבת שורות אילו…לבריאות או לחיים .
מוטי!
הכתבה היא על אבן יהודה הסמוכה לעיר נתניה! נא לשים לב לפרטים אודות מיקום הישוב.
אבן יהודה – נמצאת מערבית לשכונות החדשות של נתניה ומזרחית למרכז העיר.