קפיטל גרופ: מקבוצות רכישה בישראל – לדירות להשקעה בפלורידה

את הידרות בפאלם ביץ', תמכור החברה באמצעות קבוצת רוכשים במחירים של כ- 100 אלף דולר לדירה. התשואה השנתית צפויה להגיעה לכ- 9%

קפיטל גרופ: מקבוצות רכישה בישראל – לדירות להשקעה בפלורידה

על רקע הקשחת התנאים וביטול חלק מההטבות לקבוצות רכישה וכן בעקבות ההזדמנויות הנדירות שצצו בשנה האחרונה בשוק הנדל"ן האמריקני, קבוצת קפיטל גרופ הישראלית שעד כה עסקה בתחום קבוצות הרכישה בארץ – עוברת לתחום הדירות להשקעה בפלורידה.

כפי שנודע לנדל"ן היום, קפיטל גרופ, בניהולו של אלון הרצוג, חתמה על הסכם לרכישת כמחצית מפרויקט מגורים חדש בפלאם ביץ' שבפלורידה ארה"ב. הפרויקט כולל 70 דירות חדשות, בריכת שחייה, מגרשי טניס וגולף, חדרי כושר וספא.

בתאם להסכם שחתמה קפיטל גרופ, היא תחזיק ב- 32 מהדירות בפרויקט בהיקף של כ- 3 מיליון דולר. את הדירות היא מתכוונת למכור באמצעות קבוצת רוכשים במחירים של כ- 100 אלף דולר לדירה. התשואה השנתית צפויה להגיעה לכ- 9%.

לדבריו של אלון הרצוג, קפיטל גרופ פעילה בשוק האמריקאי כבר מתחילת העשור ופעילותה צלחה את המשבר בשלום. לכן, לאחר בדיקות מעמיקות בשוק הנדל"ן האמריקני, החליטה החברה למקד את עיקר פעילותה בפלורידה.

בין הפרויקטים שמקימה החברה בישראל – מגדל הספורט בקמפוס באר שבע. הפרויקט שייבנה באמצעות קבוצת רכישה כולל 174 דירות חדשות ומציע למשקיעים דירות בנות 3 חדרים בשטח של כ- 55-70 מ"ר, במחירים של כ- 380 אלף שקל. הדירות יוצעו להשכרה בכ- 2,800 שקל בחודש.

בנוסף, החברה מגבשת קבוצת רכישה לבניית פרויקט C2C בדרום תל אביב. הפרויקט כולל 4 בניינים בהם 48 דירות חדשות. מחירי הדירות נעים החל מ- 849 אלף שקל.

בבת ים, בונה קפיטל גרופ פרויקט מגורים יוקרתי במרחק של כ- 500 מטרים מחוף הים. הוא יכלול מגדל בן 20 קומות. דירות 4 חדרים בפרויקט הוצעו למכירה לחברי קבוצת הרכישה בכ- 1.1 מיליון שקל. הפרויקט שווק במלואו.

גם ברמת גן, החברה גיבשה קבוצת רכישה לפרויקט מגדל הספורט. כל הדירות בפרויקט נמכרו בתוך 10 ימים מתחילת שיווקו.

מעוניין להשקיע בארה"ב ? usinvest מזמין אותך להרשם לכנס חינם בנושא השקעה בנדל"ן בארה"ב.

חדשות נדל"ן נוספות בנושא:

• באר שבע: קבוצת רכישה מבית קפיטל גרופ תבנה 174 דירות, סמוך לאוניברסיטה
• קפיטל גרופ מגבשת קבוצת רכישה להקמת בניין בן 50 דירות בבת ים
• עוד קבוצת רכישה בחדרה: קפיטל גרופ מגבשת קבוצה להקמת 66 דירות בעין הים
• גלגולו ה- 6 של המגרש בנוה יהושע ברמת גן – הפעם חברת קפיטל גרופ תקים בניין מגורים בן 27 קומות
• מגדלי הספורט ברמת גן – מותג מגורים ייחודי בארץ מבית היוצר של קבוצת קפיטל גרופ

 הדפס | שלח במייל | שתפו כתבה