קבוצת רכישה הדור הבא: ענבל אור מגבשת קבוצה חדשה עם התחייבות למחיר ומועד סופי
4 יולי 2011מחירי דירות 4 חדרים בפרויקט בשטח של 100 מ"ר עם מרפסת בת 12 מ"ר מוצעות למכירה החל מ- 1.98 מיליון שקל. דירות דומות בשכונה, שלא במסגרת קבוצת רכישה, נמכרות בכ- 2.4 מיליון שקל
ענבל אור מגבשת קבוצה חדשה עם התחייבות למחיר ומועד סופי
בשנה שעברה היה מדובר בהיסטריה שהטריפה את כל המדינה. אך בעקבות ההגבלות של הממשלה, טרנד קבוצות הרכישה התחיל לדעוך. עד כדי כך שנכון להיום אנו כבר מדברים על שרידי החלום הציוני. לא מעט מהקבוצות התפרקו, אחרות נקלעו לקשיים והנותרות אילצו את הרוכשים להוסיף עוד כמה עשרות אלפי שקלים למחיר הדירה הסופי. אומנם כל אלה כלל לא מרתיעים את ענבל אור, מלכת קבוצות הרכישה, שבזכות הטרנד הפכה לאחת הדמויות הבולטות בארץ בתום הנדל"ן למגורים. נהפוכו, נראה שהיא מתכוונת "להחיות" את המפעל, שלא לומר – לקבוע סטנדר חדש בישראל.
כפי שנודע לנדל"ן היום, מנכ"לית אור סיטי נדל"ן, ענבל אור, הודיעה כי תבטיח לחברי קבוצות הרכישה שלה – מחיר ומועד מסירת דירה קבועים מראש. אמש השיקה אור את תוכנית "יזמות קבוצתית" שאמורה להעניק לרוכשי הדירות במסגרת של קבוצת רכישה, ביטחון וודאות.
יהיה גם פיקדון בנאמנות המשקף כ- 6 חודשי שכירות במקרה של איחור במועד מסירת הדירה. בנוסף, מארגן הקבוצה יקבל את דמי השיווק המגיעים לו בהתאם ליעדי התקדמות הבנייה בפועל.
לדבריה של ענבל אור, רק מארגן קבוצות רכישה עם ניסיון של 23 פרויקטים, יכול להבטיח לרוכשים שלו גם את מחיר הדירה הסופי וגם את מועד המסירה הסופי.
במסגרת התוכנית החדשה, מתכננת אור סיטי נדל"ן להקים פרויקט "השניים בסיטי". הוא ייבנה בשכונת בורוכוב בגבעתיים, במרחק של כמה רחובות מהפרויקט שהיא הקימה בעבר ונכון להיום כבר אוכלס. מחירי דירות 4 חדרים בפרויקט בשטח של 100 מ"ר עם מרפסת בת 12 מ"ר מוצעות למכירה החל מ- 1.98 מיליון שקל. דירות דומות בשכונה, שלא במסגרת קבוצת רכישה, נמכרות בכ- 2.4 מיליון שקל. דירות בנות 5 חדרים בפרויקט "השניים בסיטי" מוצעות למכירה החל מ- 2.47 מיליון שקל, בעוד שדירות דומות באזור נמכרות החל מ- 3 מיליון שקל.
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- קבוצת רכישה הדור השלישי בחדרה: מחיר סופי לדירה
- ענבל אור לא נכנעת: מגבשת קבוצת רכישה לבניית 40 דירות ברח' גולומב ברמת גן
- גבעתיים: ענבל אור מגבשת קבוצת רכישה נוספת לבניית 36 דירות
- עוד קבוצת רכישה בחדרה: קפיטל גרופ מגבשת קבוצה להקמת 66 דירות בעין הים
- ענבר אור לא עוצרת: קבוצת רכישה נוספת לבניית 48 דירות תוקם בשכונת מרום נווה ברמת גן
תגובות
ואלו הדירות שאני מציע:
למכירה בפרויקט ייחודי בשכונת קריית בורוכוב ברמת גן, דירה חדשה 4 חדרים 100 מ"ר כולל מרפסת וממ"ד בקומה 4 במחיר 1.394.000 ₪ כאשר המחיר באותו איזור מעל 1.700.000 ₪,
למכירה בפרויקט ייחודי בשכונת קריית בורוכוב ברמת גן פנטהאוז חדש 140 מ"ר עם מרפסת 60 מ"ר בקומה 5 במחיר 2.050.000 ₪, כאשר המחיר באותו איזור מעל 2.500.000 ₪,
הדירות ימסרו לאחר כשנה וחצי. הגמור ברמות הגבוהות ביותר.
אל יתהלל ….
1.יש זכות ראשונים לאמפא מליבו בפרויקט מקס פ"ת לק. רכישה מבוססת מחיר סופי.
2.אצל אור לא ראיתי שקיפות, כן נראה לי יותר מדי בחשנות יקרה,
3. חשפי נא מחיר קרקע ליחידת מגורים , את השאר נחשב לבד !
ההצעה שלי קוטג" בדלית אל כרמל (צפון חיפה).המחיר 1.700,000.