קבוצת הרכישה של ענבל אור מימשה האופציה על הקרקע בשכ' בורוכוב בגבעתיים
31 אוגוסט 2011מחירי דירת 3 חדרים 72 מ"ר + 9 מ"ר מרפסת – החל מ- 1.250 מיליון שקל, מחירי דירות 4 חדרים 91 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת החל מ- 1.690 מיליון שקל
קבוצת הרכישה של ענבל אור מימשה האופציה על הקרקע בשכ' בורוכוב בגבעתיים
חברת אור סיטי נדל"ן, בבעלותה של ענבל אור העוסקת בהקמת קבוצות רכישה, דיווחה השבוע על מימוש האופציה לרכישת קרקע ברחוב השניים בשכונת בורוכוב בגבעתיים. 40 מיליון שקל – זה מה ששילמה אור על הקרקע, עליה יקום פרויקט מגורים בן 46 דירות חדשות. היקף הפרויקט מוערך בכ- 70 מיליון שקל.
הקרקע ממוקמת ברחוב השניים 23 בשכונת בורוכוב הוותיקה והיוקרתית בגבעתיים, על גבול בין רמת גן וגבעתיים. היא מתפרסת על שטח של 1.2 דונם ולפני התוכניות עתיד להיבנות עליה בניין בן 9 קומות (מעל קומת כניסה ו- 2 מרתפי חנייה) ובו 46 דירות חדשות.
תמהיל הדירות כולל דירות 3-4 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. לכל דירה מרפסת וחנייה צמודה בקומת המרתף של הבניין. מחירי דירת 3 חדרים 72 מ"ר + 9 מ"ר מרפסת – החל מ- 1.250 מיליון שקל, מחירי דירות 4 חדרים 91 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת החל מ- 1.690 מיליון שקל.
כפי שמוסרים מהחברה, הפרויקט משווק במתכונת ייחודית וחדשה של "יזמות קבוצתית", המאפשר לרוכשי הדירות (חברי קבוצת הרכישה) ליהנות מחיסכון בעלויות הבנייה כמקובל בקבוצת מסוג זה, אך במקביל גם ליהנות מהיתרונות של מחיר קבוע ומוגדר מראש וכן התחייבות למועד סיום הפרויקט ועמידה בלוחות זמנים ללא פיגורים. שעד כה נמכרו בפרויקט כ-80% מהדירות, ובין חברי הקבוצה נמנים שופטת, מנהל מחלקה בבית חולים, עורכי דין ואחרים.
"בקרוב נצא בקמפיין שיווקי חדש עם דירות זולות עוד יותר במגדלי הצעירים ברמת גן", מוסיפה ענבל אור. לדבריה: "הדירות בפרויקט יעלו כ-750 אלף שקל במקום דירה ממוצעת באזור שעולה כ-1.25 מיליון שקל. גם לדירות אלו נדרש כיום הון עצמי של כ-260 אלף שקל במינימום – וזה מוגזם. זוגות צעירים יושבים אצלי ואומרים לי, ענבל, אין לי מאיפה להביא כזה סכום. אני מדברת על אנשים ברמה סוציו-אקונומית מאד גבוהה כמו עו"ד ושופטת שרכשה אצלי דירה שגם להם לא פשוט לעמוד בתנאים".
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- קבוצת רכישה של רמי צור תבנה 8 דירות בוטיק בשכונת בורוכוב בגבעתיים
- גבעתיים: ענבל אור מגבשת קבוצת רכישה נוספת לבניית 36 דירות
- ענבל אור תרכוש מגרש בגבעתיים ותבנה 33 דירות באמצעות קבוצת רכישה
- קבוצת רכישה בר"ג: ענבל אור ממשה את האופציה לרכישת מגרש סמוך לפארק הלאומי
- קבוצת הרכישה של אור סיטי בגבעתיים: נמכרו 33 דירות ב- 5 ימים בלבד
