נדל"ן בארה"ב: מכירות הבתים ירדו ב- 27% והמחירים צפויים לצנוח בכ- 50%
25 אוגוסט 2010המכירות בחודש יולי 2010 הסתכמו ב- 3.98 מיליון בתים בלבד, זאת לעומת 4.72 מיליון בתים שהאנליסטים האמריקנים ציפו שיימכרו בחודש זה וכן לעומת 5.26 מיליון בתים שנמכרו ברחבי המדינה בחודש יוני
האם שוק הנדל"ן האמריקני שוב במשבר? כפי שפרסם אמש איגוד המתווכים הלאומי NAR בארה"ב – מכירות הבתים צנחו בחודש יולי ב- 27%. מדובר בשיעור הצניחה הדרמאטי ביותר שנרשם בספרי ההיסטוריה של המדינה ורמת שפל של עשור.
עוד עולה מהנתונים של NAR, כי מכירות הבתים בחודש יולי 2010 הסתכמו ב- 3.98 מיליון בתים בלבד, זאת לעומת 4.72 מיליון בתים שהאנליסטים האמריקנים ציפו שיימכרו בחודש זה וכן לעומת 5.26 מיליון בתים שנמכרו ברחבי המדינה בחודש יוני.
בעקבות חשיפת הנתונים הללו נרשמו ירידות חדות בוול סטריט, כאשר מדד הדאו ג'ונס צנח באופן מיידי מתחת לרמה של 10,000 נקודות.
האנליסטים האמריקנים טוענים כי הסיבה לירידה במכירות הבתים כל כך חדה היא סיומה של תוכנית התמרוץ של הממשלה האמריקנית אשר העניקה עד כה הטבות מס בגובה של כ- 8,000 דולר לרוכשי דירות ראשונות.
גם מחירי הבתים ברחבי ארה"ב רשמו ירדה. "האמריקנים יודעים כעת שמחירי הבתים לא רק עולים ולעיתים הם עלולים גם לרדת ב-30%-50% תוך שנים ספורות", מסביר בתגובה ביל גרוס מפימקו, מנהל קרן האג"ח הגדולה בעולם.
מעוניין להשקיע בארה"ב ? usinvest מזמין אותך להרשם לכנס חינם בנושא השקעה בנדל"ן בארה"ב.
חדשות נדל"ן נוספות בנושא:
- מכירות הדירות בישראל מוסיפות לצנוח, בספטמבר הגיעו לשפל של 9 שנים
- הלמ"ס: מכירות דירות חדשות ירדו בחודש אוגוסט ב- 12%
- פירות המחאה: מכירות הקבלנים צנחו ביולי ב- 25%. גם מחירי הדירות צפויים לרדת
- לראשונה מאז 2004 – הביקוש לדירות בת"א צנח בכ- 55% והמחירים ירדו ב- 5.2%
- הלמ"ס: מכירות דירות חדשות באפריל ירדו ב- 20%
